Blog di Alice
Cos’è l’usufrutto e come si calcola? L’usufrutto consiste nel diritto di godere dell’immobile, traendone qualsiasi utilità che questo può dare, nel rispetto della sua destinazione economica (art. 981 c.c.). L’usufruttuario ha pertanto il possesso dell’immobile (art. 982 c.c.). Il diritto…
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Differenza tra usufrutto e diritto di abitazione Partiamo da una semplice premessa: l’usufrutto, il diritto di uso ed il diritto di abitazione sono 3 forme giuridiche differenti, progressivamente più limitativi (il diritto di uso è più limitativo di quello di…
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La trascrizione del preliminare In questo articolo vi riporto le nozioni fondamentali che il consiglio del notariato ha scritto nella sua guida “La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare” L’obbligo giuridico che nasce dalla firma del preliminare ha effetto solo…
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Vendi casa ma nessuno compra? Ti svelo il perché! Questo articolo è opera di Elisabetta Rossi, una professionista della casa, formata in design di interni, fotografia, marketing e comunicazione. I suoi consigli sono preziosissimi, io ve li ho riassunti qui…
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Condizione di reprocità – cosa significa? Com’è noto nel nostro ordinamento vige il principio di reciprocità di cui all’art. 16 delle disposizioni preliminari al Codice Civile, il quale stabilisce che lo straniero, sia esso persona fisica o giuridica è ammesso…
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Il comodato d’uso gratuito Una nuova interessante rubrica del portale Idealista propone di spiegare alcune tematiche legate alla casa in maniera semplice ed efficace. Riporto di seguito il loro articolo, scritto dal notaio Valentina Rubertelli. È possibile vivere in un…
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Progetto “Il Monolocale Francese” In questo progetto di Home Staging troveremo un appartamento che deve essere affittato, ma che risulta molto spento e poco appetibile. Potrete seguire qui tutte le fasi di un progetto di staging, ad eccezione del risultato…
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L’ex proprietario non libera l’alloggio venduto – l’Esperto risponde Oggi ho ricevuto la seguente richiesta da un cliente. Ma se dopo aver acquistato l’immobile, l’ex proprietario non lascia liberi i locali, come faccio per entrare in possesso della mia casa? Ho…
Read moreSottotetto agibile, ma non abitabile – rischi e problematiche connesse Se state acquistando una casa e vi trovate di fronte ad una mansarda accatastata come sottotetto agibile, ma non abitabile, non sentitevi soli, in molti sono nelle vostre condizioni ed…
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Home Staging – apparecchiare tavola o no? Abbiamo imparato che il relooking del nostro ambiente non deve essere immortalato ad un preciso momento. A meno che non stiamo vendendo una casa sulle piste da sci (dove sarà presumibile l’inverno) oppure…
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