Vendita €380.000,00
ORTA Attico vista lago con terrazza e posti auto in villa con giardino
L’appartamento che vi presentiamo si trova al terzo ed ultimo piano di una casa d’epoca denominata Villa delle Mimose, in località Corconio. Questa frazione di Orta sorge sui pendii del versante sud-orientale del bacino lacustre, vicino alla Torre di Buccione.
La villa è immersa in un giardino privato che da un lato confina con i boschi di castagno e dall’altro spazia verso l’orizzonte con il lago.
Fiore all’ occhiello di questa proprietà è il terrazzo privato con vista panoramica a 360° sul lago d’Orta e la sua lussureggiante vegetazione. L’esposizione è ottima e dallo splendido belvedere ottagonale, raggiungibile con scala interna, potrete ammirare il tramonto sul lago.
L’appartamento si sviluppa su un unico piano.
Varcando la soglia d’ingresso ci troveremo nella zona living. Essa presenta una cucina angolare con penisola, realizzata su misura da falegnami locali e dotata di tutti i comfort, e la zona pranzo. In un ambiente separato, invece, troviamo il soggiorno con due comodi divani e con una splendida vista sul lago. L’ambiente è molto luminoso grazie alle tre finestre e alla porta finestra che ci regala una paesaggio quasi fiabesco. Qui è presente una stufa a pellet.
Vicino alla cucina si trova la lavanderia dotata di asciugatrice e un piccolo bagno di servizio finestrato.
Il bagno principale, completo di doccia, è accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte.
La camera da letto matrimoniale è molto luminosa, l’arredamento è minimal e fatto e progettato su misura da artigiani locali. Anche in questo caso il colore dominante è il bianco. Al vostro risveglio, i vostri occhi si apriranno sullo splendido scenario che regala il lago.
Vi stupiranno le tonalità accese del giallo e del rosso in tutte le sue nuance in autunno. Vi godrete i panorami sobri e celati da un velo mistico di nebbia in inverno. Godrete del risveglio della natura con i suoi colori tenui in primavera. Ed, infine, vi innamorerete dell’estate con i suoi colori brillanti e le sfumature dei blu delle acque e del verde dei giardini.
Nel parco della villa sono riservati due posti auto scoperti. Mentre nel ricovero comune c’è uno spazio assegnato per riporre le biciclette o altro.
L’appartamento è stato quasi completamente ristrutturato dall’attuale proprietaria nel 2020.
La stanza utilizzata ora come soggiorno, è in realtà una seconda camera da letto.
Le finestre sono dotate di zanzariere. Alcuni infissi presentano la vetrocamera, mentre altri sono anteriori alla ristrutturazione.
Gli arredi sono inclusi nell’offerta.
Il riscaldamento è autonomo tramite GPL e l’acqua calda sanitaria è garantita da due boiler elettrici, uno per cucina e lavanderia e l’altro per il bagno padronale.
Con una passeggiata di una decina di minuti è possibile raggiungere sia la spiaggia attrezzata del Miami, completa di bar e ristorante, che una spiaggetta più intima conosciuta solo dai locali.
Dettagli addizionali
- Certificato di prestazione energetica: Classe C IPE 134,13 kWh/mq
