Vendita €680.000,00
ORTA Villa indipendente con giardino nella frazione Legro
Nella frazione di Legro, galleria a cielo aperto di arte contemporanea, nota per far parte del circuito “Paesi Dipinti”, vi proponiamo questa casa che sulla facciata sfoggia un’opera dedicata al film tedesco “Jacob und Adele” di Hans Jurgen Togel.
L’immobile è completamente indipendente e si sviluppa su due piani, oltre al piano interrato che ospita le cantine.
L’ingresso si affaccia sul disimpegno che collega il vano scale, il bagno di servizio con doccia e un salotto con angolo cottura e camino. La zona giorno è direttamente collegata con una camera da letto con accesso indipendente al giardino di circa 250mq complessivi.
Proseguendo nel corridoio ci ritroveremo nel soggiorno, per poi arrivare alla cucina in stile arte povera con ampio camino in sasso. Questa si affaccia al giardino che è direttamente accessibile.
In fondo al corridoi vi è il bagno finestrato con vasca.
Una scala in sasso ci condurrà al secondo piano dove incontriamo subito un ampia zona giorno dominata da una stufa a legna, un ulteriore cucina è attigua. Tramite disimpegno si accede alle due camere da letto e al bagno finestrato con doccia.
La proprietà è interamente circondata da un giardino, in parte erboso e in parte piastrellato, dove poter godere attimi di relax all’ aria aperta e condividere momenti di convivialità con gli amici.
La casa è ristrutturata e ben tenuta quindi non presenta particolari lavori da intraprendere se non per una ridistribuzione degli spazi con la finalità di renderla conforme alle vostre esigenze.
Lo spazio sicuramene non manca tanto da poter anche pensare di dividere la proprietà in due appartamenti separati qualora questa fosse la vostra necessità.
Attualmente la struttura ospita un Bed & Breakfast ben avviato, attività che potrebbe essere portata avanti anche da voi, trasformando il vostro acquisto non solo nel vostro nuovo nido ma anche in una rendita extra oppure nel vostro nuovo lavoro!
A completamento dell’offerta c’è un terreno di 870 mq che si trova dall’ altro lato della via Vecchia Stazione, attualmente utilizzato come parcheggio.
La posizione è strategica, a pochi metri dalla stazione ferroviaria Orta-Miasino che collega Novara a Domodossola.
Il centro di Orta è raggiungibile comodamente a piedi con una passeggiata panoramica di una ventina di minuti. Inoltre a breve distanza troviamo la spiaggia libera della regione Bagnera.
Il nostro territorio è ricco di percorsi da scoprire sia a piedi che in bicicletta e questa casa è sicuramente un ottimo punto di partenza.
Dettagli addizionali
- Attestato prestazione energetica: Classe E IPE 189.08 kwh/mq
