Vendita €180.000,00 €
SAN MAURIZIO D’OP Appartamento con ampio giardino privato e autorimessa
In una zona tranquilla e ben servita del comune di S. Maurizio d’Opaglio, proponiamo un elegante appartamento situato al piano terra in complesso condominiale di sole 14 unità abitative disposte su tre livelli.
Questo immobile è caratterizzato da un ampio giardino privato che abbraccia l’abitazione e che è accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, offrendo un prolungamento naturale degli spazi interni. Un luogo ideale per momenti di relax all’aria aperta.
L’ingresso si apre direttamente nella zona living open space, luminosa e accogliente, pensata per essere vissuta come un unico ambiente moderno e funzionale. L’area esterna prospiciente è parzialmente coperta così da poter godere comunque dello spazio esterno sia nelle giornate uggiose che come riparo ombreggiato nelle giornate estive.
La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di una camera singola dotata di un comodo bagno di servizio privato ensuite, oltre al bagno principale completo di doccia.
Oltre al tradizionale riscaldamento a radiatori tramite caldaia a metano a condensazione, l’appartamento è dotato anche di un sistema di riscaldamento con pompe di calore con funzione anche di aria condizionata nel periodo estivo.
La proprietà dispone inoltre di autorimessa singola nel piano seminterrato e di un posto auto scoperto assegnato, garantendo praticità e comfort negli spostamenti quotidiani.
L’appartamento non dispone di cantina, ma ai lati del portico verso la zona giorno sono state create due ampie nicchie con funzione di ripostiglio, mentre nel portico collegato alla zona notte da una parte è stata alloggiata la caldaia a metano e dall’altra l’unità esterna del sistema a pompe di calore.
Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente recente, confortevole e con spazi esterni privati, perfetto come prima casa o come investimento intelligente.
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Cinque ragioni che faranno scattare il colpo di fulmine immobiliare. Parola delle ragazze di Ortalloggi!
✨ Giardino privato su due lati: perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per relax e vita all’aria aperta.
🏡 Zona giorno open space moderna e luminosa: ambiente accogliente e funzionale, pensato per essere vissuto.
❄🔥 Doppio sistema di climatizzazione: riscaldamento tradizionale e pompe di calore con aria condizionata estiva.
🚗 Autorimessa + posto auto assegnato: massima comodità per spostamenti e gestione dei mezzi.
🧱 Contesto recente e tranquillo: un piccolo complesso residenziale di sole 14 unità.
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Dove si trova “SAN MAURIZIO D’OP Appartamento con ampio giardino privato e autorimessa “?
San Maurizio è un paese che si affaccia sulle rive del lago d’Orta. Essa vanta sia la vicinanza, con una ottima vista del lago e dei dintorni, sia un polo industriale rinomato a livello internazionale, cioè quello dell’industria dei rubinetti.
L’origine del borgo risale al 1568, ma ci sono tracce di insediamenti già dal 1300. In passato questo borgo vide la presenza di scalpellini: a seguito dell’avvio, nella metà del XIX secolo, dell’estrazione industriale del granito bianco dalle cave di Alzo di Pella molti abitanti di San Maurizio andarono infatti a lavorare presso tali cave.
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Dettagli addizionali
- Attestato di Prestazione Energetica: Classe D IPE 140,94 kwh/mq
- Spese condominiali ordinarie: circa 950 € annui
