Vendita €260.000,00 €
ARMENO – Casa con Giardino Privato, Garage e Ingresso Indipendente
In una posizione davvero strategica, nel pieno centro del comune di Armeno, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di casa sviluppata su due livelli, inserita all’interno di un immobile trifamiliare. La proprietà si distingue per:
- le ampie metrature,
- la funzionale distribuzione degli spazi interni,
- l’ottima esposizione solare
- la vicinanza a tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi.
La parte abitativa si sviluppa principalmente al piano rialzato. Dal giardino frontale si accede a un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno con camino e dalla sala da pranzo. A completare questa parte della casa, troviamo un salotto con accesso diretto al terrazzo e una cucina abitabile, anch’essa con uscita sullo stesso spazio esterno, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
A sinistra dell’ ingresso si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, (tra cui una attualmente suddivisa in due camerette). Ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno studio in casa. Completano il piano due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di doccia, oltre a una comoda cabina armadio.
Un lungo disimpegno, attrezzato con armadiature a muro conduce alla scala interna da cui si accede al piano seminterrato, spazioso e versatile, con uscita diretta sul giardino posteriore. Qui troviamo un secondo ingresso, un ampio locale di sgombero, un bagno con doccia, una lavanderia, la centrale termica, un ripostiglio e una comoda autorimessa singola, accessibile anche dall’esterno tramite ingresso carraio privato.
La proprietà è impreziosita da due spazi verdi esclusivi. Il giardino frontale, di circa 180 mq, è ordinato e accogliente. Un vialetto lastricato conduce all’ingresso pedonale, valorizzato da due colonne ornamentali e un portico coperto che introduce direttamente all’abitazione. Sul retro si estende invece un secondo giardino più ampio, di circa 320 mq, con accesso carraio privato che conduce direttamente al piano seminterrato e all’autorimessa.
Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di una residenza comoda e funzionale, in una posizione centrale ma tranquilla, con spazi interni generosi, ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata, e tutti i servizi essenziali a pochi passi da casa.
.
Perché secondo il team di Ortalloggi questa è la scelta giusta? Ecco 5 motivi.
📍 Posizione centrale e servita: A pochi passi da tutti i servizi essenziali: negozi, scuole, trasporti e uffici.
🌞 Ottima esposizione solare: Luce naturale in ogni ambiente per tutta la giornata, perfetta per chi ama gli spazi luminosi.
📐 Ampie metrature: Grandi ambienti vivibili sia nella zona giorno che nella zona notte, ideali per famiglie o chi desidera spazio extra.
🌿 Doppio giardino privato: Spazio verde sia sul fronte che sul retro della casa, con ingresso pedonale e carraio indipendenti.
🚗 Comodità e funzionalità su due livelli: Zona abitativa al piano rialzato e locali accessori al piano seminterrato con accesso diretto.
Dove si trova “ARMENO – Casa con Giardino Privato, Garage e Ingresso Indipendente” ?
La nostra agenzia
Dettagli addizionali
- Attestato di Prestazione Energetica: Classe F IPE 381,69 kwh/mq
