Vendita €390.000,00 €
ARMENO Villetta indipendente con giardino e garage
In una tranquilla zona residenziale di Armeno, comoda a tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita una villetta indipendente.
La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata completamente ristrutturata nel 1996 e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. La casa si presenta in buone condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione, risultando pronta per essere abitata fin da subito. Restas la possibilità di realizzare nel tempo solo piccoli interventi di personalizzazione e ammodernamento secondo il proprio gusto.
Al piano seminterrato si trova un ampio garage di oltre 40 mq, capace di ospitare comodamente due automobili, oltre a diversi locali accessori: cantina, locale hobby e locale tecnico con lavanderia. Una scala interna collega direttamente questo livello al piano abitativo.
Il piano principale si apre su una grande e luminosa zona giorno, valorizzata dalle ampie finestre e organizzata in un piacevole ambiente open space con soggiorno e sala da pranzo. Il camino a legna dona calore e carattere agli ambienti, mentre l’affaccio sul terrazzo coperto permette di godere di un piacevole spazio esterno in ogni stagione.
La cucina abitabile dispone di un accesso diretto al giardino privato che circonda la casa, in parte pavimentato e particolarmente adatto per organizzare pranzi e cene all’aperto.
Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio.
Al piano superiore, un pratico disimpegno con armadiatura su misura conduce alle due camere da letto e al secondo bagno, anch’esso finestrato e attrezzato con doccia. È inoltre presente un locale accessorio, attualmente utilizzato come spazio versatile, che potrebbe essere valorizzato e trasformato in una comoda cabina armadio.
Un balcone corre lungo la facciata dell’abitazione, offrendo un ulteriore spazio esterno fruibile.
La casa è dotata di serramenti in legno con doppi vetri e persiane in legno a battente.
L’ottima esposizione solare ha inoltre consentito l’installazione di un impianto fotovoltaico, pensato per contribuire al contenimento dei consumi energetici attraverso l’utilizzo di energia da fonte rinnovabile.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e funzionale, con giardino privato e ampio garage, in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, senza la necessità di affrontare importanti lavori prima di poterla vivere.
Possibilità di acquistare separatamente parte degli arredi presenti nell’abitazione, qualora interessati, con contributo economico da concordare con la proprietà.
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5 cose che hanno fatto dire alle ragazze di Ortalloggi: “Questa casa ha proprio tutto!”
🏡 Villetta completamente indipendente – tre livelli, ampi spazi e nessuna parte comune.
🌿 Giardino privato – uno spazio esterno facilmente fruibile, con area pavimentata ideale per pranzi e cene all’aperto.
🚗 Ampio garage per due auto – collegato direttamente alla casa e affiancato da cantina, locale hobby e lavanderia.
☀️ Fotovoltaico e ottima esposizione – un plus che contribuisce al contenimento dei consumi energetici.
🛋️ Pronta da abitare – nessun importante lavoro di ristrutturazione necessario.
Dove si trova “ARMENO Villetta indipendente con giardino e garage” ?
La nostra agenzia
Dettagli addizionali
- Attestato di Prestazione Energetica: Classe D IPE 129,27 kwh/mq
