AMENO Villetta con giardino e vista panoramica sul Monte Rosa

 AMENO Villetta con giardino e vista panoramica sul Monte Rosa

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente di generose dimensioni, circondata da un ampio giardino privato e impreziosita da una suggestiva vista aperta sul Monte Rosa. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi versatili, con interessanti possibilità di personalizzazione.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli. L’ingresso conduce a un accogliente atrio con vano scala che collega il piano terra alla mansarda.

Al piano terra si trova la parte abitativa. La zona giorno è ampia e luminosa, composta da un soggiorno con camino e sala da pranzo panoramica, dalla quale si può godere di una splendida vista sul Monte Rosa. Oltre al camino è presente una stufa a pellet. Lungo la facciata corre un balcone che collega la cucina abitabile con accesso diretto al giardino al patio piastrellato. Ciò rende questo spazio particolarmente comodo per la vita quotidiana e per i momenti conviviali all’aperto.
Un disimpegno accompagna alla zona notte. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali con pavimentazione in parquet posato a spina italiana, oltre a due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l’altro di vasca. Completano il piano un pratico ripostiglio e una scala interna che conduce al piano semnterrato.

Il piano superiore, con accesso indipendente dall’atrio d’ingresso, si presenta allo stato rustico, con predisposizione per gli impianti termico, elettrico e idrico. Questo livello offre interessanti potenzialità, potendo essere personalizzato secondo le proprie esigenze.  Si presta per la realizzazione di una seconda unità abitativa, uno studio o una zona ospiti. Il piano è completato da una terrazza con vista panoramica sulle montagne circostanti tra cui spicca il Monte Rosa.

Al piano seminterrato si sviluppa tutta la parte accessoria della proprietà. Composta da una grande autorimessa doppia di circa 53 mq, due locali ad uso deposito o hobby, una cantina e la centrale termica con zona lavanderia.

La casa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, completamente recintato.

Infine, l’accesso alla casa è sia pedonale che con carraio con cancello automatizzato.

Importantissimo, l’immobile è dotato di aria condizionata nel soggiorno con pompa di calore, infissi in legno con doppi vetri e camino oltre a una seconda canna fumaria, attualmente utilizzata per una stufa a pellet. Tutto ciò garantisce un elevato livello di comfort abitativo in ogni stagione.

Una proposta interessante per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nella quiete, con ampi spazi interni ed esterni e una vista panoramica di grande fascino.

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Cinque motivi per cui le Ragazze Ortalloggi se ne sono già innamorate:

🏔 Vista iconica: un panorama aperto dove il protagonista assoluto è il Monte Rosa

🌿 Giardino privato riservato: circa 600 mq di spazio verde completamente recintato, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, tra relax e convivialità.

🏡 Residenza indipendente dalle grandi potenzialità: sviluppata su tre livelli, con mansarda personalizzabile e possibilità di creare una seconda unità abitativa o ambienti su misura.

🔥 Atmosfera e comfort in ogni stagione: camino, stufa a pellet con canna fumaria dedicata e climatizzazione con pompa di calore assicurano benessere tutto l’anno.

🚗 Spazi di servizio di livello superiore: autorimessa doppia di ampia metratura, locali accessori, cantina e lavanderia per una gestione funzionale.

Dove si trova “AMENO Villetta con giardino e vista panoramica sul Monte Rosa” ?

Il paese di Ameno si trova nella prima collina del lago d’Orta e fa parte della Comunità montana Due Laghi, Cusio Mottarone e Val Strona. Il 26 settembre 2012 gli è stata concessa la bandiera verde e il marchio “Borgo sostenibile del Piemonte – Località per un turismo più responsabile” conferita a comunità locali che si sono distinte per le buone pratiche ambientali attuate.
Il paese conta meno di mille abitanti, ma nel periodo estivo si rianima grazie ai numerosi villeggianti che occupano le case e le ville che si trovano nel territorio del lago d’Orta.
Nella piazza principale si trova uno splendido parchetto gotico, da poco ristrutturato, che ospita talvolta alcune manifestazioni. Indiscutibilmente merita senz’altro una visita!

 La nostra agenzia

La nostra agenzia si occupa di vendere a clientela italiana, ma anche straniera, grazie alle traduzione di tutti i documenti in lingua inglese o in altre lingue richieste.

Potete prenotare le visite alle nostre proprietà in italiano, inglese, francese o spagnolo.

Prenota una visita al numero 0322.911707, ma aiutaci a capire di quale casa stai parlando e guarda il codice assegnato.

I nostri nuovi orari di apertura sono dal martedì al sabato, al mattino 10-13 e al pomeriggio 14.30-18.30.
Preferiamo ricevere i nostri clienti su appuntamento per fornire un servizio sempre più organizzato ed efficiente ed evitarvi lunghe attese.

Per qualsiasi informazione relativa al processo di vendita o di acquisto di un immobile non esitate a scriverci una mail all’indirizzo info@ortalloggi.com oppure visitate la nostra pagina relativa ai contatti Contatti Ortalloggi

Dettagli addizionali

• Attestato di Prestazione Energetica: Classe F IPE 324,55 kwh/mq