MIASINO Villa immersa nel verde con Piscina e Terreno edificabile

MIASINO Villa immersa nel verde con Piscina e Terreno edificabile

In posizione riservata, soleggiata e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura circondata da un grande parco privato, completa di piscina e terreno edificabile. Una proprietà che si distingue per le sue ampie dimensioni e per le molteplici possibilità di sviluppo e di valorizzazione, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come interessante investimento immobiliare.

La villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato, tutti collegati da una comoda scala interna.

Il piano terra accoglie con un ingresso che conduce all’ampia zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno doppio con camino e zona pranzo. Le grandi vetrate aprono lo sguardo sul giardino e sui portici coperti, creando un piacevole dialogo tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Completano la zona giorno una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, vasca e attacco per la lavatrice e il locale tecnico.

La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due ulteriori bagni, tutti finestrati e dotati, a seconda dei casi, di vasca o doccia. Ogni ambiente gode di piacevoli affacci sul verde circostante, regalando privacy e tranquillità.

Al piano superiore mansardato si trovano due locali sottotetto, uno dei quali con accesso al balcone, spazi accessori da utilizzare come deposito o da recuperare in funzione delle proprie esigenze e un ulteriore bagno con doccia.

Il piano interrato mette a disposizione ampi locali cantina e deposito, ideali come spazi di servizio, area hobby o locali tecnici.

All’esterno la proprietà è circondata da un ampio parco privato che garantisce riservatezza e un piacevole contatto con la natura.

La piscina, da ristrutturare, rappresenta un elemento di grande valore che potrà tornare a essere il cuore della vita all’aperto durante la bella stagione. A completare l’area piscina è presente un fabbricato indipendente di circa 17 mq, uno spazio versatile che può essere utilizzato come locale tecnico, deposito per attrezzature e arredi da esterno oppure trasformato in un pratico punto d’appoggio per vivere al meglio gli spazi all’aperto.

I portici coperti consentono inoltre il ricovero fino a quattro autovetture.

A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un terreno edificabile di circa 3.477 mq, con indice di densità territoriale pari a 0,15 mq/mq, che consente la realizzazione di circa 522 mq di nuova superficie edificabile, anche distribuita su due livelli. Un’opportunità rara che amplia notevolmente le possibilità di sviluppo della proprietà.

Pur richiedendo un intervento di ristrutturazione, la villa rappresenta una base ideale per realizzare una residenza di prestigio immersa nel verde oppure un progetto immobiliare di valore, grazie alle dimensioni, alla posizione e al potenziale edificatorio.

La posizione, tranquilla ma comoda ai servizi, permette di raggiungere in pochi minuti le rive del Lago d’Orta, Orta San Giulio e le principali località della zona, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero.

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Le 5 cose che hanno fatto immaginare il suo potenziale alle ragazze di Ortalloggi:

🏡 Una villa da trasformare nella casa dei propri sogni: gli ampi spazi interni e la distribuzione degli ambienti offrono una base perfetta per un importante progetto di ristrutturazione.

🌳 Un grande parco tutto da vivere:  il verde che circonda la villa regala privacy, tranquillità e lo spazio ideale per vivere all’aperto in ogni stagione.

🏊 La piscina al centro del giardino: una volta recuperata, potrà diventare il cuore della proprietà, perfetta per rilassarsi e accogliere amici e famiglia.

🏗️ Il valore aggiunto del terreno edificabile: la possibilità di edificare circa 522 mq apre interessanti scenari sia per ampliare la proprietà sia per sviluppare un progetto immobiliare.

📍 Natura, sole e Lago d’Orta a pochi minuti: una posizione riservata e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e a uno dei luoghi più affascinanti del Piemonte.

  Dove si trova ” MIASINO Villa immersa nel verde con Piscina e Terreno edificabile”?

Miasino è un paese della prima collina del lago d’Orta, conta circa un migliaio di abitanti e 479 metri sul livello del mare.

Di antichissima origine, anche Miasino come altri paesi limitrofi fece parte, durante il Medioevo, del grande feudo vescovile della Riviera di San Giulio.

Oltre alla Chiesa Parrocchiale, uno degli edifici più pregevoli del paese è senz’altro Villa Nigra, di origini Cinquecentesche ma ampliata nel Seicento e nel Settecento, esempio di nobile residenza di campagna. Ora ospita nella sua splendida cornice un buon ristorante.

 La nostra agenzia

La nostra agenzia si occupa di vendere a clientela italiana, ma anche straniera, grazie alle traduzione di tutti i documenti in lingua inglese o in altre lingue richieste.

Potete prenotare le visite alle nostre proprietà in italiano, inglese, francese o spagnolo.

Prenota una visita al numero 0322.911707, ma aiutaci a capire di quale casa stai parlando e guarda il codice assegnato. 

I nostri nuovi orari di apertura sono dal martedì al sabato, al mattino 10-13 e al pomeriggio 14.30-18.30.
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Per qualsiasi informazione relativa al processo di vendita o di acquisto di un immobile non esitate a scriverci una mail all’indirizzo info@ortalloggi.com oppure visitate la nostra pagina relativa ai contatti Contatti Ortalloggi.

Dettagli addizionali

• Attestato di Prestazione Energetica: Classe E IPE 197,60 kwh/mq