ORTA Un progetto, tante possibilità: vista lago, grandi spazi e un futuro tutto da immaginare

ORTA Un progetto, tante possibilità: vista lago, grandi spazi e un futuro tutto da immaginare

Ci sono immobili che raccontano una storia e altri che aspettano solo qualcuno capace di scriverne una nuova. Questo complesso immobiliare, situato nella panoramica frazione di Legro, è una di quelle rare opportunità in cui dimensioni, posizione e potenzialità si incontrano per dare vita a un progetto davvero unico.

A pochi minuti dal centro storico di Orta San Giulio e dalle rive del Lago d’Orta, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da più corpi di fabbrica, offrendo spazi generosi e una straordinaria flessibilità progettuale. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare un intervento immobiliare di valore, creare più abitazioni da mettere a reddito oppure dare vita a una residenza multifamiliare dove ogni nucleo possa conservare la propria indipendenza.

Un grande vantaggio è rappresentato dalla presenza di un appartamento già abitabile, collocato nella parte sinistra del complesso. Questa unità permette di vivere fin da subito la proprietà oppure di utilizzarla come appoggio durante le fasi di ristrutturazione, pianificando gli interventi con tempi e modalità più comodi.

Il resto dell’edificio necessita di un’importante riqualificazione, ma mette a disposizione volumi difficili da trovare oggi. Attualmente ospita due appartamenti al piano terra e un ampio appartamento al primo piano, caratterizzato da un balcone coperto con una piacevole vista sul Lago d’Orta. Tutte le unità godono dell’accesso diretto agli spazi esterni, un elemento che aumenta il valore e la vivibilità dell’intero complesso.

Sopra l’appartamento principale si sviluppa un ampio sottotetto che amplia ulteriormente le possibilità di recupero. Il piano di copertura potrebbe inoltre trasformarsi in uno spettacolare terrazzo panoramico, un luogo privilegiato da cui ammirare il lago, le colline circostanti e le montagne che fanno da cornice a uno dei paesaggi più affascinanti del Piemonte.

Anche gli spazi esterni rappresentano un importante punto di forza. Il giardino può essere facilmente ripensato e suddiviso in funzione del progetto, grazie alla presenza di ben tre accessi carrai indipendenti e tre autorimesse, caratteristiche che consentono di creare unità completamente autonome con ingressi dedicati e aree verdi private.

La posizione completa il valore dell’investimento. Da qui è possibile raggiungere il centro di Orta San Giulio con una piacevole passeggiata di circa venti minuti, così come la stazione ferroviaria di Legro e la spiaggia della Bagnera. Una comodità che rende questa proprietà particolarmente interessante anche per il mercato turistico, sempre più dinamico e ricercato sulle sponde del Lago d’Orta.

Che si tratti di un investimento immobiliare, di un progetto di riqualificazione o della realizzazione di una grande casa di famiglia, questa proprietà offre tutto ciò che serve per trasformare un’idea in un intervento di valore.

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Le 5 opportunità che le ragazze di Ortalloggi hanno visto subito

🏗️ Un immobile dalle possibilità quasi illimitate: le dimensioni e la distribuzione degli spazi permettono di realizzare più abitazioni indipendenti, adattando il progetto alle proprie esigenze o a quelle del mercato.

🌅 La vista sul Lago d’Orta: dai piani superiori il panorama accompagna lo sguardo fino al lago e alle montagne, con la possibilità di valorizzarlo ulteriormente realizzando un terrazzo panoramico sul tetto.

🚗 Tre accessi carrai e tre autorimesse: una caratteristica rara che facilita la suddivisione della proprietà in più unità autonome.

🌳 Giardino: da progettare, vivere e valorizzare

📍 Una posizione che aumenta il valore dell’investimento: a pochi minuti a piedi dal centro di Orta San Giulio, dalla spiaggia della Bagnera e dalla stazione ferroviaria di Legro: una combinazione che rende questa proprietà interessante sia per il mercato residenziale sia per quello turistico.

Dove si trova “ORTA Un progetto, tante possibilità: vista lago, grandi spazi e un futuro tutto da immaginare ?“

Orta è il paese più importante di tutto il lago, nonché quello che ne ha dato il nome.  L’Isola di San Giulio fa parte dei suoi confini comunali, con la sua imponente basilica e la sua antichissima storia fatta di castelli e di tesori, ma anche di draghi e di santi.

Per raggiungere l’isola è possibile prendere una delle barche che partono ad intervalli regolari dalla piazza centrale.

Il villaggio medievale fu costruito sulle pendici di un promontorio, sul quale successivamente fu costruito il Sacro Monte, dal 2003 parte della lista dei patrimoni dell’umanità stilata dall’Unesco.

Non si può descrivere in poche righe il pregio delle strade in pietra, degli scorci romantici, dei balconcini in ferro battuto e dell’atmosfera che respira in ogni vicoletto.

 La nostra agenzia

La nostra agenzia si occupa di vendere a clientela italiana, ma anche straniera, grazie alle traduzione di tutti i documenti in lingua inglese o in altre lingue richieste.

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• Attestato di Prestazione Energetica: Classe F IPE 200,42 kwh/mq