Vendita €100.000,00 €
ARMENO Casa di Corte con giardino privato
Nel caratteristico comune di Armeno proponiamo in vendita una casa di corte indipendente con ampio giardino privato, ideale per chi desidera recuperare un’abitazione dal sapore autentico personalizzandola secondo le proprie esigenze.
L’ingresso avviene attraverso un suggestivo androne con portone ad arco, in condivisione con un’altra proprietà, che conduce alla corte interna. L’immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo una taverna con camino, con ingresso indipendente anche dalla strada pubblica, un locale adibito a lavanderia e a centrale termica con bagno di servizio, oltre a un porticato affacciato sulla corte.
La parte abitativa si sviluppa al piano superiore ed è raggiungibile tramite una scala esterna. Un lungo balcone corre per tutta la lunghezza del fronte interno dell’abitazione, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti e l’esterno.
La zona giorno si compone di soggiorno e cucina abitabile, con un balconcino lato strada. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali. Un bagno finestrato con doccia completa il piano.
Gli ambienti risultano ben proporzionati e luminosi. Tuttavia, le divisioni interne realizzate principalmente in tramezze consentono un’agevole ridistribuzione degli spazi per adattare la casa a un progetto abitativo più moderno o alle proprie necessità.
Completa l’immobile una corte interna che alterna superfici pavimentate a spazi verdi, creando un ambiente esterno armonioso e funzionale. L’area pavimentata della corte è utilizzabile come posto auto per un veicolo di piccole dimensioni, considerando che l’ingresso avviene unicamente attraverso il portone ad arco.
Dal balcone del primo piano si accede invece all’area giardino privata di circa 320 mq. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto importante.
Il giardino è ad oggi accessibile anche da strada pubblica, ma con accesso esclusivamente pedonale. Con l’ausilio di un tecnico è possibile valutare la realizzazione di un accesso carraio, rendendo così possibili l’ingresso e il parcheggio delle auto all’interno della proprietà.
La proprietà è situata nel centro di Armeno, un contesto che offre tutti i principali servizi alla persona, con scuole fino alle medie, farmacia e supermercato comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
Armeno si trova alle pendici del Mottarone, rinomata meta per gli amanti della natura e dello sport, con numerosi percorsi dedicati al trekking e alla mountain bike, oltre a rappresentare una stazione sciistica nel periodo invernale.
Le sponde del Lago d’Orta sono inoltre raggiungibili in pochi minuti d’auto, completando un contesto paesaggistico e turistico di grande valore.
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5 punti di forza che, secondo le ragazze di Ortalloggi, rendono questa casa semplicemente perfetta:
🏡 Casa di corte indipendente: soluzione dal sapore autentico, ideale per chi desidera un’abitazione indipendente in un contesto tranquillo e caratteristico.
🌳 Giardino privato di circa 320 mq: ampio spazio verde esclusivo, con possibilità di valutare la realizzazione di un accesso carraio.
🛠 Da ristrutturare e personalizzabile: distribuzione interna flessibile grazie alle tramezze, perfetta per adattare gli ambienti a un progetto abitativo moderno.
🔥 Taverna con camino e ingresso indipendente: ambiente versatile, accessibile anche dalla strada pubblica, ideale come spazio conviviale o locale accessorio.
📍 Servizi e natura a portata di mano: centro paese con scuole, farmacia e supermercato raggiungibili a piedi, a pochi minuti d’auto dal Lago d’Orta e dalla vetta del Mottarone.
Dove si trova “ARMENO Casa di Corte con giardino privato” ?
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Dettagli addizionali
- Attestato di Prestazione Energetica: Classe G IPE 584.61 kwh/mq
