Vendita €190.000,00 €
ORTA Appartamento con terrazza, garage e cantina
Nel cuore del suggestivo borgo di Legro, rinomato per essere annoverato tra i paesi dei “Muri Dipinti”, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione che unisce comfort moderno e atmosfera autentica.
L’ingresso si apre su una zona giorno ampia, luminosa e perfettamente organizzata, un ambiente open space pensato per essere vissuto in ogni suo momento. Gli spazi sono distribuiti con grande equilibrio. Le aperture donano luce durante tutto l’arco della giornata e accompagnano verso l’ampio balcone affacciato su Piazza Gallina, una vera estensione della casa, ideale per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi il sole. Un secondo balcone laterale, più riservato, completa lo spazio esterno.
Sempre su questo livello si trovano un comodo ripostiglio sottoscala e un bagno finestrato con doccia, pratico e ben rifinito, dotato di attacco per la lavatrice.
Una scala interna conduce al piano sottotetto, regolarmente agibile ma non abitabile, dove gli ambienti possono essere sfruttati in modo intelligente a seconda delle vostre esigenze di spazio. La mansarda è dotata di impianto di climatizzazione.
L’immobile è completato da un’autorimessa di 16 mq, accessibile direttamente dall’interno del vano scala condominiale, e da una cantina di generose dimensioni.
Le finestre in legno presentano doppi vetri e il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. La zona giorno è dotata di riscaldamento a pavimento, mentre nella mansarda sono presenti radiatori a parete. Il giusto mix per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Nel salotto è presente anche la predisposizione per una stufa a pellet.
Una casa pensata per chi desidera vivere gli spazi e godere della tranquillità senza rinunciare alla praticità e alla qualità costruttiva. Soluzione ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanze o investimento, inserita in un contesto tranquillo e suggestivo, a breve distanza dalle sponde Lago d’Orta.
Il centro storico di Orta e le rive del lago con le sue spiagge sono raggiungibili anche a piedi con una passeggiata di pochi minuti.
Nella frazione di Legro si trovano la stazione ferroviaria di Orta-Miasino sulla linea Novara-Domodossola, la scuola dell’infanzia e l’asilo nido comunale oltre al campo di calcio dove si allenano piccoli campioni della Riviera d’Orta. Nei pressi dell’abitazione c’è un parco giochi dove si radunano i bambini di ogni età all’uscita da scuola.
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Cinque motivi per cui le ragazze di Ortalloggi sono già pazze di questo appartamento!
🏡 Zona giorno open space elegante e luminosa, progettata per vivere ogni momento in totale comfort
🌿 Due balconi esclusivi, di cui uno ampio affacciato su Piazza Gallina
🛁 Bagni raffinati con doccia, curati nei dettagli e dotati di luce naturale
🚗 Autorimessa privata e ampia cantina, praticità e sicurezza senza compromessi
♨️ Riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppi vetri, per comfort ed efficienza energetica
Dove si trova “casa da ristrutturare con giardino” ?
Orta è il paese più importante di tutto il lago, nonché quello che ne ha dato il nome. L’Isola di San Giulio fa parte dei suoi confini comunali, con la sua imponente basilica e la sua antichissima storia fatta di castelli e di tesori, ma anche di draghi e di santi.
Per raggiungere l’isola è possibile prendere una delle barche che partono ad intervalli regolari dalla piazza centrale.
Il villaggio medievale fu costruito sulle pendici di un promontorio, sul quale successivamente fu costruito il Sacro Monte, dal 2003 parte della lista dei patrimoni dell’umanità stilata dall’Unesco.
Non si può descrivere in poche righe il pregio delle strade in pietra, degli scorci romantici, dei balconcini in ferro battuto e dell’atmosfera che respira in ogni vicoletto.
La nostra agenzia
La nostra agenzia si occupa di vendere a clientela italiana, ma anche straniera, grazie alle traduzione di tutti i documenti in lingua inglese o in altre lingue richieste.
Potete prenotare le visite alle nostre proprietà in italiano, inglese, francese o spagnolo.
Prenota una visita al numero 0322.911707, ma aiutaci a capire di quale casa stai parlando e guarda il codice assegnato.
I nostri nuovi orari di apertura sono dal martedì al sabato, al mattino 10.00-13.00 e al pomeriggio 14.30-18.30.
Preferiamo ricevere i nostri clienti su appuntamento per fornire un servizio sempre più organizzato ed efficiente ed evitarvi lunghe attese.
Per qualsiasi informazione relativa al processo di vendita o di acquisto di un immobile non esitate a scriverci una mail all’indirizzo info@ortalloggi.com oppure visitate la nostra pagina relativa ai contatti Contatti Ortalloggi
Dettagli addizionali
- Attestato di Prestazione Energetica: Classe E IPE 156,37 kwh/mq
- Spese condominiali: circa 530 € annui
