ARMENO Casa Storica con 5 appartamenti

Via XXV Aprile, 18, 28011 Armeno NO, Italia
Vendita €350.000,00 € 
531 296 mq 5 Bedrooms 5 Bathrooms posti auto scoperti  background Layer 1 200 mq

Armeno Casa Storica con 5 appartamenti

Nel cuore di Armeno, a pochi passi dal Lago d’Orta, proponiamo in vendita una suggestiva casa in pietra finemente ristrutturata.  E’ composta da 5 appartamenti indipendenti: 4 bilocali e 1 monolocale all’ultimo piano con un piccolo terrazzo privato.

La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione, con l’obiettivo di preservare il valore storico dell’immobile, mettendo in risalto dettagli originali come mattoni a vista, archi in pietra e travi in legno. Il risultato è un perfetto connubio tra antico e moderno: finiture attuali e comfort contemporanei si integrano armoniosamente con il fascino autentico della struttura.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, distribuiti in modo armonioso e funzionale:

  • Al piano terra si trovano due bilocali indipendenti, entrambi con accesso diretto alla corte interna. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi aperture con serramenti moderni, che valorizzano i dettagli in pietra e mattoni originali.

  • Salendo al primo piano, collegato da una moderna scala in ferro che si integra con lo stile dell’edificio, si accede ad altri due bilocali, anch’essi ben rifiniti e dotati di balconcini con vista aperta sul verde circostante e sul contesto urbano.

  • L’ultimo piano interessa esclusivamente l’ala sinistra dell’edificio ed è interamente occupato da un monolocale caratterizzato da travi in legno a vista, ampie vetrate ad arco e accesso a un piccolo terrazzo riservato, perfetto per momenti di relax.

Ogni bilocale dispone di ingresso indipendente, zona giorno con cucina, camera da letto e bagno, garantendo privacy e autonomia per ciascuna unità abitativa.

Questa suddivisione interna, unita al perfetto connubio tra dettagli storici e soluzioni moderne, rende la casa unica nel suo genere. Dato il carattere articolato della struttura e il valore architettonico degli spazi, il modo migliore per apprezzarla appieno è organizzare una visita in loco.

La corte interna della proprietà si presenta ampia e ben curata, pavimentata in pietra naturale e incorniciata da piante e siepi che garantiscono privacy e un’atmosfera verde e rilassante. È accessibile tramite un portone ad arco automatizzato per il passaggio carraio. La corte interna è illuminata per garantire un utilizzo anche nelle ore serali.

Impianti e dotazioni:

  • Contatori autonomi di luce e acqua per ogni appartamento

  • La caldaia centralizzata a metano serve i 4 bilocali, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce massimo comfort e un’uniforme distribuzione del calore in ogni ambiente.

  •  il monolocale è dotato di impianto autonomo per riscaldamento con ventil convettori  e acqua calda, separato dal sistema centralizzato degli altri appartamenti

  • Cucine predisposte per piani elettrici o a induzione (non metano)

  • Serbatoio di raccolta acque meteoriche
  • Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con boiler di accumulo da 300 litri

Una soluzione ideale per:

  • Famiglie numerose

  • Investimento immobiliare per locazioni turistiche o residenziali

  • Attività ricettive come B&B o casa vacanze

     

Il team di Ortalloggi ha detto sì ad “Armeno Casa Storica con 5 appartamenti per questi 5 punti chiave:

  • 🏛️ Carattere storico e design raffinato: immobile in pietra con dettagli autentici e finiture moderne di alta qualità.

  • 🔥 Riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata a metano: comfort termico ottimale e distribuzione uniforme del calore in 4 bilocali.

  • 🌳 Spazi esterni curati e riservati: corte interna privata con pavimentazione in pietra e vegetazione rigogliosa.

  • Impianti tecnologici avanzati: pannelli solari integrati per acqua calda sanitaria e contabilizzatori autonomi per ogni unità.

  • 🏡 Soluzione versatile e funzionale: 5 appartamenti indipendenti ideali per uso residenziale, turistico o attività ricettive.

point  Dove si trova “Armeno Casa Storica con 5 appartamenti” ?

Armeno sorge sulle alture ad di sopra del Lago d’Orta a quota 523 m s.l.m.. È il comune più settentrionale della provincia oltre che uno dei più estesi territorialmente.

A poca distanza puoi trova il Mottarone con le sue piccole ma soleggiate piste da sci ed una vista eccezionale sia sul lago d’Orta che sul lago Maggiore.

Si trovano i principali servizi direttamente sul territorio mentre  la grossa distribuzione a pochissimi minuti di macchina. Completano l’offerta la scuola dell’infanzia, la scuola primaria e la scuola secondaria di primo grado.

casa La nostra agenzia

La nostra agenzia si occupa di vendere a clientela italiana, ma anche straniera, grazie alle traduzione di tutti i documenti in lingua inglese o in altre lingue richieste.

Potete prenotare le visite alle nostre proprietà in italiano, inglese, francese o spagnolo.

Prenota una visita al numero 0322.911707, ma aiutaci a capire di quale casa stai parlando e guarda il codice assegnato.

I nostri nuovi orari di apertura sono dal martedì al sabato, al mattino 10.00-13.00 e al pomeriggio 14.30-18.30.
Preferiamo ricevere i nostri clienti su appuntamento per fornire un servizio sempre più organizzato ed efficiente ed evitarvi lunghe attese.

Per qualsiasi informazione relativa al processo di vendita o di acquisto di un immobile non esitate a scriverci una mail all’indirizzo info@ortalloggi.com oppure visitate la nostra pagina relativa ai contatti Contatti Ortalloggi

Dettagli addizionali

  • Attestato di Prestazione Energetica sub 14: Classe E IPE 184,86 kWh/mq
  • Attestato di Prestazione Energetica sub 6: Classe E IPE 220,83 kWh/mq

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