Vendita €590.000,00
ORTA Casa intera con locale commerciale
Questa è davvero un’occasione unica!
Sono tre le tipologie di clienti perfetti per questa casa:
- Chi vuole un investimento puro in uno dei borghi più belli d’Italia (2 appartamenti e un negozio). Tre rendite fisse ogni mese.
- Chi vuole una casa di residenza e un locale per la sua attività, che sia negozio, studio, o altro. L’intera proprietà tutta per sè.
- Chi cerca una casa di residenza che sia modulabile nel tempo, prima un appartamento più piccolo e due locali a reddito e che nel frattempo pagano il mutuo. Poi la famiglia si espande e si uniscono i due appartamenti in una vera e propria casa, ma lasciando il negozio a reddito che intanto continua a pagare il mutuo.
Si tratta di due appartamenti entrambi composti di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, siti al piano primo e secondo. Quello più alto, ha anche un piccolo soppalco. Sul retro alcuni locali di deposito da utilizzare come cantine.
Al piano terra invece c’è un locale commerciale, ora affittato con servizio e con contratto scadente nel 2025.
Anche l’appartamento al primo piano è affittato e genera rendita ma i conduttori sono anche disposti a liberare la casa se richiesto dal nuovo proprietario.
Ingressi separati per locale commerciale e appartamenti.
Questa soluzione è davvero interessante per molti punti di vista, aspetta solo di essere visitata!
Dettagli addizionali
- Attestato di Prestazione Energetica (2° piano): Classe NC IPE 485,09 kWh/mq
- Attestato di Prestazione Energetica (1° piano): Classe NC IPE 485,09 kWh/mq
- Attestato di Prestazione Energetica (negozio): Classe F IPE 82,35 kWh/mq