ORTA Casa intera con locale commerciale

Orta San Giulio
Vendita €590.000,00  
411 126 mq 2 Camere da letto 3 Bagni

ORTA Casa intera con locale commerciale

Questa è davvero un’occasione unica!

Sono tre le tipologie di clienti perfetti per questa casa: 

  • Chi vuole un investimento puro in uno dei borghi più belli d’Italia (2 appartamenti e un negozio). Tre rendite fisse ogni mese. 
  • Chi vuole una casa di residenza e un locale per la sua attività, che sia negozio, studio, o altro. L’intera proprietà tutta per sè.
  • Chi cerca una casa di residenza che sia modulabile nel tempo, prima un appartamento più piccolo e due locali a reddito e che nel frattempo pagano il mutuo. Poi la famiglia si espande e si uniscono i due appartamenti in una vera e propria casa, ma lasciando il negozio a reddito che intanto continua a pagare il mutuo. 

Si tratta di due appartamenti entrambi composti di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno, siti al piano primo e secondo. Quello più alto, ha anche un piccolo soppalco. Sul retro alcuni locali di deposito da utilizzare come cantine. 

Al piano terra invece c’è un locale commerciale, ora affittato con servizio e con contratto scadente nel 2025. 

Anche l’appartamento al primo piano è affittato e genera rendita ma i conduttori sono anche disposti a liberare la casa se richiesto dal nuovo proprietario. 

Ingressi separati per locale commerciale e appartamenti. 

Questa soluzione è davvero interessante per molti punti di vista, aspetta solo di essere visitata!

point Orta è il paese più importante di tutto il lago, nonché quello che ne ha dato il nome. L’Isola di San Giulio fa parte dei suoi confini comunali, con la sua imponente basilica e la sua antichissima storia fatta di castelli e di tesori, ma anche di draghi e di santi.

Per raggiungere l’isola è possibile prendere una delle barche che partono ad intervalli regolari dalla piazza centrale.

Il villaggio medievale fu costruito sulle pendici di un promontorio, sul quale successivamente fu costruito il Sacro Monte, dal 2003 parte della lista dei patrimoni dell’umanità stilata dall’Unesco.

Non si può descrivere in poche righe il pregio delle strade in pietra, degli scorci romantici, dei balconcini in ferro battuto e dell’atmosfera che respira in ogni vicoletto.

casaLa nostra agenzia si occupa di vendere a clientela italiana, ma anche straniera, grazie alle traduzione di tutti i documenti in lingua inglese o in altre lingue richieste.

Potete prenotare le visite alle nostre proprietà in italiano, inglese, francese o spagnolo.

Prenota una visita al numero 0322.911707, ma aiutaci a capire di quale casa stai parlando e guarda il codice assegnato.

I nostri nuovi orari di apertura sono dal martedì al sabato, al mattino 10-13 e al pomeriggio 14.30-18.30.
Preferiamo ricevere i nostri clienti su appuntamento per fornire un servizio sempre più organizzato ed efficiente ed evitarvi lunghe attese.

Per qualsiasi informazione relativa al processo di vendita o di acquisto di un immobile non esitate a scriverci una mail all’indirizzo info@ortalloggi.com oppure visitate la nostra pagina relativa ai contatti Contatti Ortalloggi.

Dettagli addizionali

  • Attestato di Prestazione Energetica (2° piano): Classe NC IPE 485,09 kWh/mq
  • Attestato di Prestazione Energetica (1° piano): Classe NC IPE 485,09 kWh/mq
  • Attestato di Prestazione Energetica (negozio): Classe F IPE 82,35 kWh/mq
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