monolocale al secondo piano di un edificio d’epoca
Con ingresso dalla piazza dell' imbarcadero
Nel cuore del centro storico di Orta San Giulio, affacciato sulla piazza principale, proponiamo in vendita un monolocale al secondo piano di un edificio d’epoca, denominato Palazzo delle Rose. L’appartamento è composto da un unico ambiente open space, una soluzione pratica e funzionale ideale per chi cerca un ambiente moderno e semplice.
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Posizione centralissima – Nel cuore del centro storico, affacciato sulla piazza principale.
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Terrazzo e giardino – Rari e preziosi spazi all’aperto in un contesto d’epoca.
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Charme e funzionalità – Camino in marmo, cucina moderna, completamente arredato.
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Clima perfetto tutto l’anno – Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, più camino ventilato.
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Pronto da vivere o da affittare – Soluzione ideale come casa vacanza o investimento locativo.
Dettagli.
Il monolocale è facilmente gestibile
si pulisce rapidamente e si riscalda in poco tempo, rendendolo perfetto sia come casa vacanza per uso privato, che per la gestione di ospiti in caso di locazione.
È completamente arredato
con una cucina moderna dotata di penisola, divaniletto in stile giapponese e un raffinato camino a legna in marmo che aggiunge un tocco di charme all’ambiente, ma è anche un metodo di riscaldamento alternativo in quando è dotato anche di ventilazione per una maggiore efficienza.
La terrazza e il giardino
Dispone di un terrazzo coperto dove poter mangiare all’aperto o rilassarsi. L’edificio ha anche l’accesso ad un antico giardino condominiale, raro e suggestivo nel contesto del centro storico.
Altri dettagli.
Un’opportunità chiavi in mano: l’abitazione è completa di ogni arredo, presentandosi perfetta sia per chi desidera trasferirsi all’istante sia per chi intende generare un reddito immediato tramite locazione. La presenza dei mobili elimina la necessità di acquisti e allestimenti, rendendo l’investimento immediatamente produttivo.
L’impianto di riscaldamento attuale è con pompa di calore elettrica, che fornisce anche raffrescamento in estate, e uno scaldacqua elettrico. Sono già presenti i termosifoni e lo spazio per l’eventuale installazione di una caldaia a metano, qualora si desiderasse passare a un sistema di riscaldamento tradizionale.
Gallery.
Caratteristiche
66 mq
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Richiesta 185.000 €
L’attuale configurazione del monolocale consente una semplice riconfigurazione degli spazi: attraverso l’introduzione di elementi divisori, come pareti in cartongesso o soluzioni d’arredo intelligenti, è possibile creare una separazione netta tra l’area living e la zona letto, ottenendo così un vero e proprio bilocale.
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Una posizione davvero privilegiata che vi connette immediatamente all’anima vibrante della città.
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Ideale per chi sogna una residenza di charme in una località esclusiva.
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Ideale per chi ammira la bellezza paesaggistica e desidera immergersi in un contesto storico e affascinante.
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Un’opportunità imperdibile per chi punta a un investimento immobiliare di alto valore e sicuro rendimento.
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Attestato di Prestazione Energetica: Classe E IPE 161,88 kWh/mq
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Spese condominiali: circa 700 € annui
Alice Pellegrino
- L’ubicazione esatta della casa
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