PELLA Splendida villa con giardino e vista lago

Frazione Ventraggia, 8, 28010 Pella NO, Italia
Vendita €500.000,00  
185 185 + 570 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Garage

PELLA Splendida villa con giardino e vista lago

Questa casa è perfetta per chi vuole crescere una famiglia nella più totale tranquillità (il giardino è completamente recintato e pianeggiante) oppure per chi cerca il relax lontano dai rumori cittadini e vuole una seconda casa (per i piccoli accorgimenti di domotica che sono presenti). 

Il piano terra è aperto su tutti i lati verso il rigoglioso giardino, ben esposto e circondante completamente l’abitazione. Vi è un grande salone con caminetto a legna, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto con portafinestra, bagno con doccia e vasca da bagno. Al piano superiore si trova un’altra ampia zona giorno con divani e studio, bagno con doccia e altre due camere da letto. Parte dell’arredamento al piano superiore è stato costruito su misura artigianalmente, per sfruttare al meglio gli spazi della mansarda. 

Il giardino è completamente pianeggiante e si completa di un portico utilizzato come autorimessa, anche doppia, e un patio coperto da un pergolato. Esso è munito di impianto di irrigazione automatica, drenaggi per il deflusso rapido e punti luce che consentono il suo utilizzo anche la sera. 

Il giardino permette una vista dall’alto del lago d’Orta e della sua splendida Isola di San Giulio. 

Il riscaldamento è a gpl, con bomboloni interrati comuni a 4 unità abitative. Il consumo è regolato però da contatori autonomi così da rendere completamente autonoma la villa. 

Da sapere! Le finiture di questa proprietà sono molto importanti, in particolare l’automatizzazione del giardino e l’impianto di riscaldamento che può essere gestito in remoto tramite sms. Ogni elettrodomestico è fornito di una linea autonoma di alimentazione elettrica. In caso di interruzione del servizio il sistema invia un sms e si occupa autonomamente del riarmo. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono certificati con dichiarazione di conformità.

point Pella è un piccolo paese che si affaccia sulle rive del lago d’Orta.

Dopo Orta San Giulio è il paese più caratteristico del Cusio che può vantare una bella vista della zona nord-ovest dell’Isola. Il paese è connesso con il servizio di pubblica navigazione, per raggiungere comodamente tutti i paesi a bordo del lago.

Vetraggia è una frazione residenziale di Pella, insieme ad Alzo, Monte San Giulio e Ronco. La sua caratteristica è la splendida vista del lago!

Pella può essere agevolmente raggiunta tramite un’antica strada acciottolata e non carrozzabile, oppure tramite la strada provinciale che regala incantevoli panorami. 

casa La nostra agenzia si occupa di vendere a clientela italiana, ma anche straniera, grazie alle traduzione di tutti i documenti in lingua inglese o in altre lingue richieste.

Potete prenotare le visite alle nostre proprietà in italiano, inglese, francese o spagnolo.

Prenota una visita al numero 0322.911707, ma aiutaci a capire di quale casa stai parlando e guarda il codice assegnato. 

I nostri nuovi orari di apertura sono dal martedì al sabato, al mattino 10-13 e al pomeriggio 14.30-18.30.
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Dettagli addizionali

  • Attestato di Prestazione Energetica: classe F IPE 273,85 kWh/mq
  • Riscaldamento: autonomo, a radiatori con avvio automatizzato tramite sms
  • Giardino: circostante, recintato, con irrigazione automatica, drenaggi per il deflusso rapido e punti luce che consentono il suo utilizzo anche la sera.
  • Rendita Catastale: 890,89 €
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Allegati della proprietà

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